金沙洲向南街的“地陷房”修缮工程进展顺利，住户有望在9月底前回迁。

今年4月份，因地陷问题，“重灾区”金沙洲源林花园E1、E2栋和向南街66号、78号所有住户全部临迁，施工单位进场对房屋进行修缮加固（本报当月曾多次报道）。近日，记者回访发现，原定于8月31日要完工，还是被拖入了延期的困局。施工负责人称因沟通不畅绝大多数住户没交钥匙，导致源林花园的工程至少延期两个月，而向南街则在9月底前可完工。

源林花园

施工队正在“窝工”

源林花园E1、E2栋是金沙洲地陷的“重灾区”，楼梯多处开裂，且房屋也出现了不同程度的裂痕。今年5月10日，白云区国土房管分局和代建、监理、施工单位及金沙洲街道办共同召开新闻会，宣布当日起对源林小区及向南街的受灾房开展修缮工程，力争在4个月内竣工验收，住户在8月31日前可以回迁。

8月18日，记者回访时，现场仍有工人在作业，但从表面上看，整栋楼与之前的状况相差不多。施工负责人、金沙洲地陷修缮工程项目经理徐峰告诉记者，原定5月10日开工修缮的源林花园，一直等到6月24日才正式开工。他解释，是因为工程队要等源林花园一楼各个仓库全部迁走，才能开始补桩和地基加固。

徐峰介绍，部分工程进展顺利，不到两个月就完工。按照计划，第二部分是对E1、E2栋第二层以上共89套房屋动工。“但我们现在处于‘窝工’状态，施工队62人，大部分都没事干。”施工监理负责人、工程项目总监刘传胜说。

刘说，“窝工”的原因在于住户不配合。虽然住户已经全部搬了出去，但大部分家具还留房屋内。“要拆墙加固，家具不搬走就没法施工。”刘传胜说，按照目前的情况，完工日期最起码延迟两个月。

向南街

9月底前可验收搬回

而向南街的修复工程，刘传胜表示进行得比较顺利，将于9月底前完成施工及验收。

“5月底，向南街的所有住户都已经搬走了。”据当地街道办负责人介绍，不同于源林花园集资房的性质，向南街的这两栋楼是农村拆迁安置房，小区租赁部负责出租，由于工程搬迁需要，所有租户均已安置。

虽然搬迁顺利，但住户及施工单位沟通问题依然凸显。据了解，两栋楼里共有约20户居民，4月份陆续搬出，但他们不少家具、衣物等并没有搬出。“早知道要搞这么久，当然要把全部东西搬出来呀！但该搬哪些东西？什么时候能回来？没有人告诉我们。”一居民称，他现在只希望早点能搬回去，“看看家具还能不能用”。

而施工方则解释说，当初搬迁时已经做了很多说明，也组织居民开过会，对于搬迁，居民肯定是了解的。

各方说法

住户：细节未了解选择观望

8月18日，记者来到源林花园E2栋二层的施工现场看到，除了紧锁铁门的205房，其余四家的大门都敞开了。处于中间的203房里，与梁柱相连的几道墙壁上端，已经被砸开长长的口子，梁柱也脱去了水泥外层，露出里面的砖头来。

作为个交出钥匙的屋主，204房的周先生还动员了该层楼的其他几名住户交钥匙。“政府给我们修楼，当然支持。”周先生说。而205房的业主则认为其房屋并没有任何损坏，因此不需要修缮。他表示，此前施工队跟物业也有跟他沟通，但效果并不理想。“既然要搬两次，为什么只给我们一次搬迁费？本来说好只是外墙加固，现在又要进屋砸墙，屋子砸烂了找谁赔？”

E1栋的梁讲出了许多人的心声：“关于工程的很多细节问题，去问物业、施工队，也没有人能答复，所以只能观望。”

施工方：无户主钥匙没法施工

刘传胜告诉记者，房屋加固工程主要是将主梁跟主柱用水泥加固，而梁柱都跟墙壁连在一起，因此需要把一部分的墙拆掉来加固，有些墙壁甚至要推倒重砌。由于部分梁柱均在两套相邻房屋的交接处，一户不搬家具，另一户就算搬空了也无法施工。

为此，早在半个月前，施工队就请源林花园物管处代发通知，希望各住户在8月6日前把家具搬走，但截至8月18日，89户业主只有9户交了钥匙。

徐峰认为如此下去，工期延误多久将无法确定。他同时表示，施工队将保证完工后给住户进行“原状修复”：墙壁重刷，门窗地板等损坏的按原装修风格重铺，如找不到相同的地板，则用220元/平方米的地板砖全部更换。他希望住户能配合早点上交钥匙。

街道、物业：“夹在中间”很难做

在6月14日至20日间，施工队给住户提供了“上门讲解服务”。“施工人员带着图纸，上门给居民讲解施工步骤。”源林花园搬迁负责人梁丽琼告诉记者，通过这些方式，住户基本上都了解自己的房屋将被怎么施工。统筹搬迁工作的金沙洲街道办城管科科长何苏娣表示，住户不肯搬，他们夹在中间也很为难，“目前只能以个别交流的方式劝导”。

白云区国土房管分局土地执法监察大队队长肖书华表示，监察大队及相关负责人每周均会去实地调查情况。“我们将增加住户与施工队的交流机会，但对于家具存放、补助费用调整等问题，还希望住户们能多配合理解。”肖书华说。